合志みなみプレイス モデルハウス外観イメージ

※東洋経済新報社による「住みよさランキング」 2019年、2020年受賞

  • 見えないものを、建てていく
  • 防犯・防災長期保証の土地×注文住宅「合志みなみプレイス」
  • デザイン性と自由度の高い注文住宅
  • 学校・買い物に便利な好立地
  • 住みよさランキング九州・沖縄2年連続1位
  • 子供の写真
  • 学生の写真
合志みなみプレイス ファミリーイメージ

分譲地・モデルハウス見学は
事前のご予約がオススメです

ご都合や待ち時間、混雑を気にする事なく快適に見学いただけます。
聞きたい事や不安な事も、事前にお伝えいただければ
スムーズにご案内をさせていただきます。

家づくりに不安や心配はつきものです。
ご家族のためにもご自身のためにも、
気になる事があったら遠慮せずにお尋ねください。

家イラスト01

家イラスト02

アネシスブランドのコンセプト
「見えないものを、建てていく」

CONCEPT

実現した分譲地
「合志みなみプレイス」ができました。

  • アネシスコンセプトイメージ01
  • 住宅写真
  • アネシスコンセプトイメージ01
アネシスコンセプトイメージ・住宅写真

⼈⽣100年時代、この⻑い⼈⽣の中で、
家族の⽣き⽅、暮らし⽅を、

⼀番ながく共有する場所は「家」です。
だから私たちは災害や⽼朽化を
過度に怖がることなく、

いつも安⼼で⼼地いい
家族の場所を作っていきたい。
私たちが当たり前にやってきたこと。
それは「ふつう」の暮らしを守ること。
私たちが⼤事にしたいこと。

それは時代の変化とともに
「これからのふつう」をつくり続けること。
安⼼も満⾜もしあわせも、
いまはまだ⾒えないけど

⼀緒に⽣きる理由のある家を、
私たちは作り続けます。

デザイン性にも優れたアネシスの注文住宅で、
お客様の「幸せを形にする」をご提供いたします。

建てたいお家のイメージはお決まりですか?

まずは今までの
施工実績をご覧ください

ACHIEVEMENTS

  • 施工例写真

    01熊本市中央区 T様邸

    大きな窓と木目を基調にしたナチュラルかつ高級感あるリビング。
    定番のカウンターキッチンもダークブラウンを基調にしており、リビングとの調和もバッチリです。

  • 施工例写真

    02熊本市中央区 T様邸

    スキップフロアの特性を活かして「ゆとりの空間」と「こもりの空間」という二つの相反する要素を取り入れて設計。
    他にはなかなかない「挑戦的」でこだわりの詰まったお家です。

  • 施工例写真

    03菊池郡菊陽町 K様邸

    玄関に隣接した土間スペースは、釣り道具やキャンプ道具などご主人の宝物を詰め込んだ空間。
    丁度いい広さがお籠り感がありつつ、扉がついているので空間を仕切る事も可能です。

  • 施工例写真

    04菊池郡菊陽町 K様邸

    玄関や洗面所などにも細かいこだわりが詰まったお家。
    開放的で日当たりの良いリビングは、木のぬくもりが感じられる心地良い空間になっています。

  • 施工例写真

    05熊本市東区 M様邸

    内装もホワイトにこだわった洗練されたデザインで、明るく清潔感のあるLDKに仕上げています。
    白い壁は他の色に比べて空間をより広く感じられ、開放感のある暮らしを演出します。

  • 施工例写真

    06熊本市東区 M様邸

    サロン併設ということもあり、ホワイトを基調とした明るく清潔感のある仕上がりに。
    たっぷり収納のシューズクロークで、安心して客様を迎えられます。

  • 施工例写真

    07熊本市東区 M様邸

    リビングの壁は無垢のフローリングにあわせた木目調の壁に仕上げました。
    さらに、壁に馴染むハイドアを採用して、木の温もりが際立つ統一感ある空間に仕上げました。

  • 施工例写真

    08熊本市東区 M様邸

    2階に設けたご主人様のための趣味部屋は、タタミスペースにすることで居心地がいい空間に。
    家族横並びでも使える横幅の広い造作洗面台は、シンプルでフラットな造りでとても使い心地の良い洗面台です。

  • 施工例写真

    09山鹿市 T様邸

    リビング階段を設けて吹き抜けとして活用した、開放感のあるLDK。
    無駄のないシンプルなデザインの中に木目の表情やスタイリッシュな階段が際立ちます。

  • 施工例写真

    10山鹿市 T様邸

    様々なシーンで素材のコントラストが木目の表情を引き立たせます。
    あたたかいライティングで、木のぬくもりがさらに伝わってきます。

GOOD DESIGN AWARD 2019年度受賞

アネシスでは分譲区画にありがちな
建売住宅ではなく
ご家族やライフスタイルに
合わせてカスタマイズできる

デザイン性・自由度が高い
お家が魅力です

現地で体感
《合志みなみプレイス西7-2号地モデルハウス》

”災害に強い”エネルギーを自給自足できる
新時代の高性能ZEHモデルハウス

  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 施工例写真
  • 間取り図
  • 間取り図

合志みなみプレイス西7-2号地

敷地208.76㎡(63.14坪) | 建物106.52㎡(32.22坪)

4,288万円(税込)

土地、建物、外構工事一式、消費税込み(登録に伴う諸費用が別途必要です)

お支払い例

借り入れ 4,280万円
頭金 8万円
ボーナス 164,765円 / 年2回
月々 89,938円

返済期間 35年 / 金利 0.825%(地方銀行、変動金利)

MODEL HOUSE

モデルハウスの
おすすめポイント

暮らしを豊かにする機能が盛りだくさんの

モデルハウスを現地で見学できます!

  • V2H仕様で安心にお得に暮らせる

    電気自動車充電写真

    電気自動車や蓄電池に、日中太陽光で発電した電気を貯められ夜に使える!電気を購入する割合が減り、お得に暮らすことができます。また停電時/災害時にも電気を使うことができ、安心です。

  • 太陽光発電も搭載で、電気も自給自足

    太陽光発電屋根写真

    こちらのモデルハウスには太陽光発電も搭載!V2H仕様とマッチして、電気の購入を抑えられるメリットも。

  • 最新型エネファームでダブル発電

    エネファーム写真

    太陽光発電にプラスして、最新型エネファームも搭載!太陽エネルギーとガスエネルギーのダブル発電でもっとお得にスマートに!

  • ゆったりとくつろぎのリビング空間

    室内写真

    一段天井が下がったリビングは、適度なこもり感を演出しリラックス空間を生み出してくれます。床暖房付きも嬉しいポイントです!

分譲地・モデルハウス見学は
事前のご予約がオススメです

ご都合や待ち時間、混雑を気にする事なく快適に見学いただけます。
聞きたい事や不安な事も、事前にお伝えいただければ
スムーズにご案内をさせていただきます。

家づくりに不安や心配はつきものです。
ご家族のためにもご自身のためにも、
気になる事があったら遠慮せずにお尋ねください。

家イラスト01

家イラスト02

「住みよさランキング」で2年連続九州 1

「合志みなみプレイス」が
おすすめできる3つの理由

REASONS

  • 親子写真
  • 子育てしやすく、住みよい街並み

    東洋経済新報社による「住みよさランキング」の九州・沖縄部門で、2019・2020年の2年連続1位を獲得した合志市。
    「子育て支援日本一のまちづくり」のスローガンは有名で、中学3年までの子どもの医療費が「完全無料」など、子育て世帯には根強く人気の街です。

    そんな合志市にある「合志みなみプレイス」は269区画のビッグタウンであり、周辺には保育園・小学校もある住宅地のため、お子様を一人で登下校させる心配も少なく済ませられます。

  • 緑ゆたかで美しい住環境

    「合志みなみプレイス」では独自のガイドラインを設け、緑豊かで自然と調和した統一感のある街並みを長く保つ「まちなみデザイン」を採用しております。 住環境が豊かになるだけではなく、景観が長く保たれる事で資産価値の高まりにも期待が持てる区域です。

    分譲地内に公園があり、さらに近隣にも遊べる公園・レジャー施設がありますので、お子様を元気にのびのびと育てたい方には、遊び場に困らない良環境となっております。

  • 「合志みなみプレイス」公式イメージスケッチ

    「合志みなみプレイス」公式イメージスケッチ

  • 親子スーパー買い物写真
  • 静かに過ごせて、利便性の高い立地

    「ゆめタウン光の森」をはじめ、近隣に複数のショッピング施設があり、そのほか公共施設や銀行、病院、市役所など、普段から利用する施設が近くにあるため、日々の生活を便利に安心してお過ごしいただけます。

    普段のお買い物はもちろん、親御様のリフレッシュや、ご家族でのちょっとしたお出かけにも、お気軽にご利用いただけます。

コーヒー写真 木写真 野菜写真

販売区画一覧

販売区画一覧写真
区画の詳しい情報はこちら

物件概要

  • 1-1

    ー 坪 ー万円 西 街区(お申込み)

    1-2

    60.94 坪 1281.4万円 西 街区

    2-1

    64.26 坪 1414.6万円 西 街区

    2-2

    61.41 坪 1364.3万円 西 街区

    2-3

    62.01 坪 1340.7万円 西 街区

    2-4

    61.85 坪 1514.7万円 西 街区

    2-5

    61.19 坪 1435.7万円 西 街区

    2-6

    ー 坪 ー万円 西 街区(ご成約)

    2-7

    61.54 坪 1292.4万円 西 街区

    2-8

    61.60 坪 ー万円 西 街区(建売予定)

    6-3

    60.90 坪 1241.5万円 西 街区

    6-4

    61.13 坪 1283.7万円 西 街区

    6-21

    61.24 坪 ー万円 西 街区(建売予定)

    6-22

    61.14 坪 1434.4万円 西 街区

    7-1

    63.01 坪 1401.9万円 西 街区

    7-2

    63.14 坪 ー万円 西 街区(建売予定)
  • 7-3

    62.41 坪 1274.7万円 西 街区

    7-4

    62.16 坪 1307.1万円 西 街区

    7-14

    64.97 坪 1526.6万円 西 街区

    7-15

    64.89 坪 1523.6万円 西 街区

    7-16

    65.22 坪 1531.5万円 西 街区

    7-17

    65.20 坪 1477.9万円 西 街区

    8-1

    65.97 坪 1550.1万円 西 街区

    8-2

    65.03 坪 1514.3万円 西 街区

    8-3

    66.53 坪 1659.9万円 西 街区

    9-1

    63.08 坪 1506.2万円 西 街区

    9-2

    63.15 坪 1508.6万円 西 街区

    12-1

    61.33 坪 1391.3万円 西 街区

    12-2

    61.84 坪 1298.0万円 西 街区

    12-3

    62.26 坪 1393.7万円 西 街区

    10-9

    60.66 坪 1415.2万円 東 街区

    10-10

    60.86 坪 1454.9万円 東 街区

    10-11

    60.75 坪 1451.1万円 東 街区

■「合志みなみプレイス」全体概要 ●所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道 ● 交通/JR「光の森駅」徒歩約28分(2.2㎞) ● 都市計画/市街化調整区域 ●用途地域/指定なし ●地区計画等/池尻地区地区計画 ●地目/田(開発工事完了後宅地に変更) ●建ぺい率/40% ●容積率/80% ●開発面積/80,543.69㎡ ● 総区画数/269区画及び集会所 ● 今回販売区画数/268区画(うち11区画は建売分譲) ●土地面積(最小~最大)/200.10㎡(1区画)~264.74㎡(1区画) ● 価格(最大~最小、及び区画数)/12,245,000円(1区画)~17,596,000円(1区画)※実測清算の為、変動あり ● 最多販売価格帯/1,400万円台(103区画) ● 売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 熊本支店、セキスイハイム九州株式会社 熊本支店、積水ハウス株式会社 熊本支店、大和ハウス工業株式会社 熊本支社、株式会社谷川建設 熊本支店、東宝ホーム株式会社 熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社 熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本(株)アネシス ●開発許可番号/熊本県指令建第57号(令和元年11月20日) ● 私道負担/なし ● 道路幅員/3m、4m、6m、9m ● 公共設備/電気/九州電力(西部ガスとの契約になります)・ガス/西部ガス(都市ガス)・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透●その他費用(負担金等)/水道加入金/91,000円(13㎜、検査手数料含む)・下水道受益者 負担金/1㎡あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円(1区画あたり)・管理組合加入金/20,000円(1建物あたり)・管理組合月会費/3,000円(1建物あたり)・J:COM/初期費用:29,300円(税別)、基本標準プラン3,480円/月(税別) ※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。

アネシスでは「南向きで日当たりが良い」
「プライバシー確保がしやすい」など

宅地としてオススメできる区画を
主に担当しています

CONSULTATION

お家は一生ものの買い物だからこそ、
みなさまの今後の人生にも深く関わってきます。
ご家庭によって「どんなお家が合ってるのか」
「どんなお家が欲しいのか」は
当然違っており、家を買う理由も様々です。

区画によりお値段や特徴などがありますので、
気になる方はモデルハウス見学や
お問い合わせなどを活用して、
スタッフまでお尋ねください。

アネシスでは不動産・住宅のプロとして
みなさまのお悩みや不安を
解消できる手助けができればと思っています。
何でもお気軽にご相談ください。

分譲地・モデルハウス見学は
事前のご予約がオススメです

ご都合や待ち時間、混雑を気にする事なく快適に見学いただけます。
聞きたい事や不安な事も、事前にお伝えいただければ
スムーズにご案内をさせていただきます。

家づくりに不安や心配はつきものです。
ご家族のためにもご自身のためにも、
気になる事があったら遠慮せずにお尋ねください。

家イラスト01

家イラスト02

合志みなみプレイスの特徴である

きれいなだけではない
安心・安全の
住環境をご紹介します

Safe & secure

安心して暮らしたいからこそ
重視したい「防災性」

  • 川沿いを歩く親子写真

    地下に設置された「貯水タンク」

    川沿いの立地という事で、やはり大雨などによる増水が心配な方もいらっしゃるかと思います。
    分譲地内に設置されている複数の公園の地下には貯水タンクがあり、水量を調整する事で洪水による床下浸水などを防ぐ効果があります。

  • 公園スケッチ

    公園に防火水槽設置

    もし火事が起こったとしても水源を確保できる防火水槽を分譲地内の公園に設置しています。

  • 「合志みなみプレイス」公式イメージスケッチ

    地震で崩れる塀などを制限

    分譲区画のガイドラインである「まちなみデザイン」の一貫で、道路側ブロック塀設置が制限されています。
    地震や経年劣化などで倒壊する被害を抑えるためであり、また視線を極端に遮らない事で空き巣被害や不審者の侵入を防ぐためでもあります。

日々をより安全に
過ごすための「防犯性」

  • 木々をバックに親子写真

    用事の無い人が入りにくい設計

    大きな分譲区画で周囲には同様のご家庭が並ぶため、用事のない部外者や不審者が入って来にくい設計となっております。
    公園やコミュニティスペースなどひらけた場所も複数あるため、お子様だけ孤立するという事も少なく、安心して元気に遊ばせてあげられます。

  • 防犯センサー写真

    防犯カメラと電子回覧板

    J:COMのネットワークで快適なネット環境を実現しているだけではなく、地域ポータルでの電子回覧板で円滑なコミュニケーションが図れます。
    また分譲区画内に複数設置された防犯カメラにより、犯罪への抑止やトラブル解決への糸口にもお役立ていただけます。

  • 夜の住宅常夜灯イラスト

    常夜灯設置で暗がりを作らない

    夜間の犯罪は実は住宅地の暗がりや道路沿いでの発生が約半数にのぼると、警視庁の調査で判明しています。
    合志みなみプレイスでは、道路や歩行者専用道路に面した宅地内に常夜灯を配置し、暗がりを作らないなど対策することで防犯性を高めています。

アネシス×ヤマダホームズだからできる

注文住宅3つのポイント

POINT

  • おもちゃで遊ぶ親子写真
  • 最高ランクの耐震等級3
    +揺れを抑える施工

    従来の木造軸組工法よりも耐震性に優れた「ティンバーメタル工法」を採用し、構造用合板で更に耐力を上げております。
    これは建築基準法と比較して壁倍率2.5倍を確保しており、この時点で耐震等級3を確保。
    ただ、これだけでは体感的な揺れはどうしても発生してしまい、お家を傷める大きな原因にもなるため、更に「制震ダンパー」という力を効率的に逃がす部品を使い、揺れを格段に抑える施工を行っております。

  • 最高ランクの省エネ等級4で
    光熱費を抑える快適なお家

    安易に断熱材を入れるだけではなく、断熱材+サッシ+第一種24時間換気システムを採用しております。
    断熱材は吹付硬質ウレタンフォームを使用し、よりスキマを少なくする施工で高気密性を確保し、木造住宅の弱点である結露や湿気を防ぎます。
    更に高性能樹脂によるサッシ・窓と第一種の全熱交換型の24時間換気システムを採用し、屋内と外の気温差を少なくする事で、カビの原因となる結露を防ぎ、一年を通して快適なお家を実現しています。

  • 親子で料理写真
  • 父親母親赤ちゃん祖父祖母写真
  • 初期保証10年、最大60年の長期保証

    お引渡し日から構造躯体の初期保証が10年あり、更に定期的に点検・メンテナンスを行う事で最長60年の保証が続きます。
    さらに新築時に設置した設備にも長期保証がついており、こちらは通常メーカー保証2年間のところをアネシスは10年間の無料保証を行っております。
    日常的に使う設備だからこそ、皆様に安心してお使いいただけるようサポートさせていただきます。

地元ハウスメーカーと
大手企業が協力するからこそ

親身に・手厚く
サポート
させていただきます

  • 熊本に根ざした信頼と実績

    熊本初 レジリエンス認証企業
    県内最大規模の分譲地モデルハウス
    入居10年後のオーナー様満足度92%
    24時間アフターメンテナンス
    「全国工務店グランプリ2016」1位/1,300社中

  • 全国規模のブランド力

    安心の長期保証
    3世代住み続けられる家
    「ヤマダだからできる家」家具・家電まるごと提案
    創業60余年の歴史と伝統あるS×Lの住まい
    高性能注文住宅

  • 熊本初レジリエンス認証企業

    熊本初レジリエンス認証企業

    内閣官房国土強靱化推進室がガイドラインで規定する「認証組織の要件」を満たしています。

  • 入居10年後のオーナー様
    満足度92%

    入居10年後のオーナー様満足度92%

    満足度向上を目的に行う、ご入居後10年目のオーナー様アンケートにおいて、10年間のアフターメンテナンスが平均91.2点の評価をいただきました。

  • 全国工務店グランプリ2016
    1位/1300社中

    全国工務店グランプリ20161位/1300社中

    第三者住宅検査機関「ホームリサーチ」の日本トップレベルの細かい192項目にわたる検査基準をクリアし、全国1位を獲得しました。

分譲地・モデルハウス見学は
事前のご予約がオススメです

ご都合や待ち時間、混雑を気にする事なく快適に見学いただけます。
聞きたい事や不安な事も、事前にお伝えいただければ
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家イラスト01

家イラスト02

まだ間に合う、

住宅取得支援制度の活用

SUPPORT

  • 住宅ローン控除 特例で3年延長

    契約期限:分譲住宅の場合2021年11月30日

    住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。受け取りには一定の条件があります。

  • すまい給付金が 最大50万円

    契約期限:分譲住宅の場合2021年11月30日

    すまい給付金は、消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために創設した制度です。受け取りには一定の条件があります。

肥後銀行「合志みなみプレイス限定」
提携住宅ローン

合志みなみプレイスの物件に限り、
通常より低金利の特別な優遇プランを
ご用意しています。
詳細はスタッフにてご案内いたしますので、
ご気軽に相談ください。

合志みなみプレイス限定
提携住宅ローン金利引き下げ実施中

それぞれの制度には一定の条件があります

わからない事などありましたら、
遠慮なくスタッフにご相談ください

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会社概要

  • 会社名
  • 株式会社アネシス
  • 所在地
  • 〒861-8039
    熊本市東区長嶺南八丁目8番55号
  • 連絡先
  • TEL:096-388-1822
    FAX:096-388-1812
  • 営業時間
  • 9:00~18:00(水曜定休日)
  • アクセス方法
  • ・熊本インターから車で10分
    ・熊本空港から車で30分
    ・バス停:産交バス 
    長嶺小学校前 徒歩15分

「第7回ジャパン・レジリエンス・アワード
(強靱化大賞)」で
最優秀賞を受賞

  • レジリエンス認証企業
  • ジャパンレジリエンスアワード2021
  • アネシスグループではこれまで災害発生時に自社独自の災害マニュアルを活用し、全オーナー様の被害状況の把握を行いその後の復旧作業を緊急度に応じて行ってきました。
    また、熊本地震や感染症の拡大の経験を経て災害マニュアルの最適化を継続して行ってまいりました。この仕組みを全国の住宅会社へ向けて発信を行い、さらには災害時の職人・物資の不足を相互補助できる仕組みを整えてきた活動が評価され、今回の受賞につながりました。