合志みなみプレイス　2021年春、誕生。

2020年住み良さランキング九州・沖縄ブロック1位の合志市

子育て環境充実、他の街に移住する人の少なさが

合志市の人気の秘訣となっています！

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合志みなみプレイスオンライン説明会開催！

現地は絶賛工事。

今のうちに分譲地情報を説明会で勉強しておくのが絶対にオススメ！

人気のエリアで以前から問い合わせが多かった分譲地がいよいよ情報解禁します。
良い区画はお早めに！

オンライン説明会の流れ

①前日までにご予約フォームでご予約ください。

②いただいたメールアドレスに当日視聴するyoutubeのURLをお送りします。

③当日お時間になりましたら、お送りしたURLでご視聴ください。

オンライン説明会では質問もお受けいたします！

お気軽にご参加ください。

自然と暮らしやすい差を両立する

合志市で新しいコニュニティがはじまる。

《まちなみデザイン》

《自然・環境》

自然の恩恵を享受できるよう配慮し
、合志みなみプレイスのイメージにふさわしい華やかで上品な、
季節感を演出する樹木を取り入れます。

《生活環境》

合志市は、交通アクセスも良く、病院・学校・保育所などが充実。また、「子育て支援日本一のまちづくり」をスローガンに掲げ、中学3年までの子どもの医療費が「完全無料」など子育て世代には人気の街です。

《ヤマダホームズの保有地は、好立地。》

保有数37区画

合志南小学校側で通学しやすい、さらに県道49号線沿いでアクセス良好！

1,241.5万円～1,659.9万円　

200.99㎡（60.79坪）～264.74㎡（80.08坪）

・合志南小学校‥徒歩約6分（約310ｍ）

・合志中学校‥徒歩約30分（約2.4ｍ）

・こうしおんがく保育園‥徒歩約4分（約200ｍ）

・ゆめタウン光の森‥車約5分（約1.7ｍ）

・アンビー熊本‥車約4分（約1.3ｍ）

・熊本再医療センター‥車約5分（約3.2㎞）

・熊本銀行合志支店‥車約2分（約690m）

・合志市役所‥車約4分（約2.1㎞）

《ヤマダホームズ熊本の家》

ヤマダホームズ人気商品高性能注文住宅「フェリディア」

【構造】

地震に強い耐震構造、耐久性や保存性が世界最高水準の木材を使用

【設備】

より快適さと性能を追求した、耐久性の高いヤマダ電機グループ「ハウステック」　

【保証】

長期優良住宅対応、構造躯体最長60年　住宅設備10年無料サポート

【アフターサポート】

　サポート点検、24時間サポート、災害対応（レジリエンス認証）

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■「合志みなみプレイス」全体概要
所在地/熊本県合志市幾久富字池尻1835番1外39筆、合志市豊岡字町上2520番1外3筆並びに市道及び里道
交通/JR「光の森駅」徒歩約28分（2.2km）
都市計画/市街化調整区域用途地域/指定なし地区計画等/池尻地区計画地目/田（開発工事完了後宅地に変更）建ぺい率/40%
容積率/80%開発面積/80,543.69m²総区画数/269区画及び集会所
今回販売区画数/268区画（うち11区画は建売分譲） 土地面積（最小～最大）/200.10m²（1区画）～264.74m²（1区画）
価格（最大～最小、及び区画数）/12,245,000円（1区画）～17,596,000円（1区画）※実測清算の為、変動あり
最多販売価格帯/1,400万円台（103区画）売主/株式会社一条工務店、株式会社松栄パナホーム熊本、住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 熊本支店、セキスイハイム九州株式会社 熊本支店、積水ハウス株式会社 熊本支店、大和ハウス工業株式会社 熊本支社、株式会社谷川建設 熊本支店、東宝ホーム株式会社 熊本支店、トヨタホーム九州株式会社、ミサワホーム九州株式会社 熊本支店、ヤマダホームズ代理店熊本（株）アネシス
開発許可番号/熊本県指令建第57号（令和元年11月20日）私道負担/なし道路幅員/3m、4m、6m、9m
公共設備/電気/九州電力（西部ガスとの契約になります）・ガス/西部ガス（都市ガス）・上下水道/公営上水道、下水道・雨水/側溝、浸透
造成工事完了年月（予定）/令和3年3月31日
その他費用(負担金等)/水道負担金/91,000円（13mm、検査手数料含む）・下水道受益者負担金/1m²あたり330円・集会施設建設協力金/180,000円（1区画あたり）・管理組合加入金/20,000円（1建物あたり）・管理組合月会費/3,000円（1建物あたり）・J:COM/初期費用:29,300円（税別）、基本標準プラン3,480円/月（税別）※まちなみルールがあります。詳しくは係員にお尋ねください。
広告有効期限/令和3年3月31日広告制作日/令和2年8月25日

■建築条件付宅地分譲について
この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に土地保有住宅会社と建物建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
万が一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息にて買主に返還します。